刘宏婕安元

　　津城经济型酒店可能会因为几个外来者的进入而发生“化学反应”。

　　世界第三大酒店集团雅高将在华的首家三星酒店“宜必思”开在天津开发区，泰国正大集团的欧式酒店“有一居”也开始在本市物色机会。另外，国内知名的锦江之星等经济型

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连锁酒店都对天津跃跃欲试。

　　洋酒店欲借“壳”进津

　　在北京的某展会上，正大集团投资的欧式酒店摆出了自家酒店的大床，如此引人注目的展位就是要吸引二、三级酒店企业主的目光。

　　“我们希望通过和各地酒店合作的方式在全国开店。”正大有一居运作副总裁王珏告诉记者，通过这种方式，他们在广州开有6家店，北京、大连能很快开出一家有一居酒店，估计今年年底或明年年初会进入天津市场。

　　王珏所说的合作方式实际上是一种新型的扩张方式：与现有的二、三星级酒店合作，取得其一、二层楼客房的使用权，并对客房等进行改造，重新植入现代欧式酒店设计、订房网络等现代管理元素。有一居与合作酒店并非合资关系，合作酒店提供水电等硬件的日常运作服务，由正大有一居负责建立全国销售网络，双方按所得营业收入分成，一般是与合作酒店五五分成。

　　这种类似连锁便利店收编“夫妻店”的方式，无疑可以快速扩大酒店在当地市场的连锁网络。

　　经济酒店前景看好

　　对于经济型酒店在天津的发展，业内人士普遍看好。

　　不论是刚刚进入的宜必思、有一居等洋品牌酒店，还是目前本市现有的中小型酒店，在天津经济和旅游产业快速发展的背景下，都有着比较乐观的发展前景。

　　目前本市二星级以下酒店共有四五十家。本市旅游办行管处有关负责人张雪光表示，由于旅游和商务市场的进一步开放，去年以来这些中小型酒店的经营情况普遍看好，甚至一些效益较好的二星级酒店的价格和出租率比一些三星级酒店还要高。从经济型酒店的客户人群分析，商务与旅游用途几乎持平，尤其最近一段时间以来的自助游、自驾游等方式对经济型酒店市场起到了明显的推动作用。

　　有关专家认为，交通、卫生和服务水平是经济型酒店发展的三大要素。经济型连锁酒店与一般小旅馆的主要区别是，它以连锁形式、较低价格、统一管理等优势吸引旅客。大多经济型酒店面对商务客人，价格每晚120元到300元不等，价格大大低于高级酒店。

　　只有迅速增加店数才能保证薄利多销。目前，连锁的经济型酒店采用三种形式扩张。其一是直接投资建店，这种模式比较稳健但圈地速度慢。第二种是有一居这种方式，整合原有资源。第三种是推行特许加盟。如今，北京、广州等地投资经济型酒店已经开始。

　　本市酒店业面临变局

　　外来者的跃跃欲试往往会使这个市场不再平静，但究竟会如何变化，业界称将静观其变。

　　本市一业内人士表示，外来的经济型酒店要在天津市场站稳脚跟，就必须保持鲜明的品牌特征和高水平的、统一的管理，同时也要认真研究天津市场的消费习惯。一家目前经营不错的小酒店负责人告诉记者，现在生意很好，如果外来品牌不能提供更鲜明的资源优势和赢利前景，恐怕不会考虑和外来酒店合作。此外，鉴于一些外地甚至国外酒店缺乏对本地客户资源的掌握，吸引力也就会相应减弱，一些酒店经营者表示，本地商家的优势也比较明显。

　　从本市超市和家电专业卖场的发展状况分析，外来者扮演了“搅局者”，改变了原有的格局，市场也随之扩大。当众多外来资本涉足本市经济型酒店市场，小酒店是否会成为下一个变局者？

　　新报记者刘宏婕安元