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朝外商务楼盘崛起近日，ＣＢＤ核心区金地国际、万达广场东区相继封顶，ＣＢＤ西区门户尚都国际也处于准现房状态，十月即可入住，ＣＢＤ建设迅速。与此同时，朝外商业街的地产建设也呈现出了火热的形势，昆泰国际中心、朝外ＭＥＮ、铂宫中心等大型商务工程竣工在即，朝外大街第二商务中心的地位悄然显现。
昆泰国际中心号称朝外“地王”，从地势和建筑结构上来看，昆泰国际中心确实在朝外商务地产中拥有优势。地势上，昆泰国际中心占据朝外大街最核心位置，距朝阳门立交桥300米，ＣＢＤ商圈1000米。其置业顾问陈先生称，昆泰国际西连泛利钱柜、人寿大厦，增强了西部商务气氛，东连昆泰商城，增强了商业氛围。昆泰国际中心集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体，是目前朝外商圈中功能最齐全、设施最完善的建筑集合体。
昆泰国际中心力夺朝外地王，朝外ＭＥＮ则和昆泰国际形成了强强相连的局面。朝外ＭＥＮ位于朝阳门外，毗邻泛利大厦、丰联广场，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。昆泰国际、朝外ＭＥＮ加上巴洛克风格的铂宫中心，三大新建楼盘和朝外原有的丰联、泛利、人寿等写字楼形成了朝外商务楼群，而在朝外大街东侧，ＣＢＤ西区门户商都中心和建设中的百富国际隔路相对，两座高档写字楼共同构成了朝外大街的东区门户。朝外商务圈和ＣＢＤ核心区形成了相接趋势。事实上，来自政府部门的信息是，朝外商业街2008年以前的规划是“要把它和ＣＢＤ连在一起”，将来朝外大街规划面积达百万平方米，其中商务要占2／3，目的是为了向ＣＢＤ平缓过渡。而在这个规划中，地产无疑充当了急先锋。
朝外地产突出生活特色朝外大街以商业闻名，在规划中，朝外是北京的第三商业街。这一定位也影响到了朝外地产的发展，呈现出了商业商务并重，突出商业传统的特点。不过，在近期的建设中，朝外商圈出现了商业、商务、生活有机结合的良好特点。这和朝外地区的原有地产、商业设施有深刻关系。
发展中，朝外商圈形成了传统的生活和休闲的氛围，这来源于朝外形成规模的商铺、休闲场所等配套环境。蓝岛超市、商业巨头旺市百利等商业设施的完善，为便利的生活提供了条件。东岳庙是这一地区的文化核心，而以钱柜、麦乐迪、水上人家、潮好味为代表的餐饮娱乐进驻朝外大街，则使得朝外商圈娱乐市场扩大，经营面积占到了5万平方米。而朝外大街酒店餐饮面积也达到11．4万平方米。朝外大街完善的商业、商务、文化、娱乐综合功能使其真正成为了适合人居的商务区。
实际上，针对朝外商务区的这一特点，业内人士曾提出了“24小时ＣＢＤ”的概念，意即ＣＢＤ不应在人们下班后成为一座“空城”，商务中心区除了要具备商务功能还应有商业、娱乐等功能。目前，业内人士正在讨论建设ＣＢＤ核心居住区，但在朝外商务圈，商业、商务、生活却在悄无声息间实现了完美结合。原作者：来源：华夏时报
