中低价位房子比较紧缺专家认为，房价上涨速度将会得到有效控制

　　早报讯国家统计局的最新统计显示，今年1至5月份，商品房价格继续上涨，比去年同期增长10.7%。专家认为，由于国家宏观调控措施的作用正在逐步释放，房价上涨速度将会得到有效控制。

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　　统计显示，1至5月份，全国商品房的销售建筑面积达到了8310万平方米，比去年同期增长30.9%，其中销售给个人的占到94%左右。今年1至5月份，全国商品房平均销售价格为2708元/平方米，比去年同期增长10.7%，而这一价格也比今年前4个月平均2647元/平方米的房价高出一截。目前商品房售价排在前三位的是上海、北京和广东，每平方米平均售价分别为5381元、5156元和3877元。很多消费者因此担心，房价还会在高位继续上涨。但专家认为，国家采取的宏观调控政策的作用已经在逐步释放，房价不会过快上涨。

　　中国房地产协会副会长顾云昌说，国家把住了两个闸门，一个是信贷，一个是土地供应。近几个月来，钢铁水泥价格都有不同程度下降，这也将对稳定房价起到一定作用。国家调控的目的，不光是宏观的总量，而且还有结构问题。比如说上海、杭州等地，房价上涨得比较快，表现出了供不应求，特别是中低价位的房子比较紧缺，这时候就需要政府加大中低价位住房供应量。（《经济信息联播》）