不交物业费？断你水电气！
这大热天，大多数市民都躲在有空调的房间里，不愿出门，可是家住于洪区鹏程花园的赵先生及部分邻居却被物业强行断电8天。6月22日，记者接到赵先生的求助电话，“他们（物业公司）上涨物业费后，由于我没有交费，14日，就把我家电掐了。家里已经连续8天没有电了，冰箱里的东西都坏了。天这么热，又没有电，这几天不知是怎么熬过来的。”不交
物业费就断电
接到蒋先生的电话，记者立即赶往位于沈辽路189号的鹏程花园。在鹏程花园内，记者看到，虽然小区的房子整齐美观，但这里的环境卫生却不乐观：垃圾桶破旧不堪，喷水池滴水全无，一根几十米长的电缆悬挂在两楼之间……当记者走进蒋先生家，一阵阵腐烂的味道迎面而来。在蒋先生的厨房里，记者看到，他的老伴正在整理冰箱，这里的鱼肉已经全部融化并散发出一股股臭味。
蒋先生告诉记者，6月14日，一早他就和老伴出门了，9时多回家的，就发现家里停电了。最初他以为是电业维修，但是一直等到晚上7时多才发现，小区中只有个别人家没有电。于是，蒋先生找到物业公司，要求维修。但得到的答复却是：不交物业费，就断水电气。
记者了解到，小区内的10来户居民都像蒋先生一样被断了电。这些居民讲，他们一直按照2000年入住时与物业公司签订协议交费的，即0.3元／平方米。可是在2001年，物业公司将物业费涨到0.5元／平方米，我们大家都不同意。在这些居民家中，记者看到了2000年他们入住时与小区物业公司———北鹏物业管理有限公司签订的协议，上面明确写明“根据管理规定，每月收取物业费0.3元／平方米。”
业主委员已搬迁随后，记者来到北鹏物业。该公司一位姓高的工作人员讲，公司的负责人不在。当记者表示要见业主委员会主任时，这位工作人员告诉记者，现在小区业主委员会的主任姓吴，但去年他已经将这里的房子卖了，因此找主任不太容易，不过她本人除了在物业公司负责内勤外，还是小区业主委员会的秘书，因此这些事情她可以解释。
高女士告诉记者，物业费上涨是物业公司和业主委员会协商通过的，并签署了一份合同，而且是由她本人签署的。当记者问及这份合同业主们是否同意时，高女士表示，业主委员会可以代表业主行使权利。
当记者问及为何对不交物业费的业户断电时，高女士拿出一份“沈政发［1994］第35号文———沈阳市住宅小区管理办法”，并告诉记者该文件规定，对拒绝交纳各项应缴费用的居民，物业管理企业有权对其实施断水、电、气。同时，她还告诉记者，对于不交费的业户，他们还将继续进行断电处理。私自断电行为违法
就此事，记者采访了沈阳市小区办的一位姓孟的工作人员。他告诉记者，1994年下发的沈阳市住宅小区管理办法早于2000年就已作废，沈阳市现行的物业管理办法是“国家物业管理条例”。对于不缴纳物业费的业户，物业管理企业可以通过法律途径解决，但物业公司任何私自对业户断水断电的行为都是违法行为。
此外，根据物业管理条例的有关规定，对于违反业主公约、侵犯广大业主利益，非产权人、触犯刑法者，将不能成为业主委员会成员。业主大会要在当地的小区办和社区的指导下举行，同时业主委员会成立后必须在当地小区办备案。
物业公司断电行为是否会得到纠正，本报将继续关注。记者田茹茵
