上海出招调控土地市场 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月24日09:16 东方网-劳动报 | |||||||||
本报讯“土地是上海最宝贵的资源,是不可再生的,土地将是未来制约上海发展的最重要因素之一”,焦扬昨天在市政府新闻发言人会议上开场白尽管颇具诗意,但接下来发布的对土地市场的两项调控措施却显得十分强硬。这两条措施分别是新制订的《上海市建设项目审批中用地规模控制管理试行办法》和从8月1日起实施的《上海市土地储备办法》。 焦扬说,《上海市建设项目审批中用地规模控制管理试行办法》最核心内容是:在现
焦扬表示,《上海市土地储备办法》本月7日经市政府常务会议通过,将于8月1日起实施。 焦扬解释说,《上海市土地储备办法》所指的土地储备,是指市、区(县)政府委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划,对依法征用、收回、收购或者围垦的土地,先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储,再按照土地供应计划交付供地的行为。 焦扬说,《上海市土地储备办法》制订实施后将在三方面起到重要作用。一是增强政府对土地市场的调控力度,通过土地征购、收回、储备和有计划地投入市场,既充分合理地利用土地资源,也保证城市规划的有效实施;二是完善土地供应方式,将现行国有土地使用权的“毛地出让”逐步改变为“熟地出让”,增加土地成本的透明度;三是平衡政府对土地的投入和增值收益。 记者蔡敏敏(来源:劳动报) | |||||||||