王京涛

　　郭女士致电《说法热线》询问：“我父亲承租一套公有住房，想变更到我的名下，但我弟弟不同意，这种情况下，如果我与父亲进行房屋置换，是否合法？”

　　正奇律师事务所王米娜律师解答：“根据本市房屋相关政策，家庭成员之间只能采取

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住房租赁过户的方式办理。具体条件是，承租人死亡或户口迁出本市，其同居一处，共同生活同户籍两年以上的家庭成员可以申请住房租赁过户。住房租赁过户按其家庭成员中配偶、子女、其他亲属的顺序，并征得家庭成员同意后方可办理。而房屋置换是指房屋产权人委托的置换机构，回收承租人住房，并在给承租人调剂他处住房或由承租人购置新建住房时，给予一定经济补偿的行为。显然，郭女士与其父亲办理房屋置换不符合本市的房管政策。”

　　新报记者王京涛