四川新闻网消息
由于被执行人的房屋价值已不足还清欠债，如果进行房屋评估、拍卖的话，又将产生新的费用。于是，执行中的双方均要求法院直接组织变卖。6月24日上午，武侯法院的法官客串起了“拍卖师”，对被执行的房屋进行竞标变卖。据悉，此举在四川地区尚属首次。四川法官首次在法庭上客串拍卖师
执行双方要求法院主持竞标
成都市民李旭明在1997年至2001年间，共向董自勇、石桂珍、王晓玉借款27万8千元，却一直无力归还，于是三人将李旭明告上法院。在诉讼中，武侯法院保全了李旭明位于武侯区红运花园馨园一套170平方米的房屋。在执行中，申请执行人和被执行人均向法院提出申请，要求法院对被执行人李旭明的房屋不委托评估和拍卖，而由法院直接组织变卖，买受人由双方自行联系。对此，法院认为当事人的申请是在自愿基础上真实意思的表示，并因被执行人的房屋价值不足以清偿三名申请执行人的债权，而被执行人现又无其他可供执行的财产，如委托评估、拍卖的话，必然产生新的费用。因此，最后法院同意组织竞标变卖。
法官客串起拍卖师
上午10时，当申请执行人和李旭明以及竞标者陆续就座后，三名法官客串起了拍卖师：先是书记员宣布竞标纪律和核对竞标双方身份，随后，参加竞标的3名男子崔维、李某和王某分别交纳了5千元保证金。
随后，法官宣布竞标的房屋底价是20万零5千元，竞标者每次加价不得少于1千元，房屋过户费由买家承担。这时，申请执行人石桂珍对房屋的尾款提出置疑，而李旭明则当庭表示，剩下的两千多元房屋尾款他愿意支付。
随后，这场特殊的“竞标”正式开始。首先李某举手示意加价1千元，崔维也紧跟着举手加价，接着王某也举起了手。“20万零7千，20万零8千。”房屋的价格不断向上抬升。当崔维一次性加价2千元后，房屋价格已经抬升至21万3千元。这时，王某和李某没有再举手跟进。“21万3千，一次”，法官高声说，“还有人加价吗？”两名竞价者仍旧保持沉默。“21万3千，两次”，这次，法官停顿的时间更长了，但两名竞价者还是纹丝不动。“21万3千，三次”，法官一锤定音。“红运花园馨园17幢2单位7楼B座170平方米的房屋由范自立竞标成功。”
据了解，此次竞标成功的崔维只是代理人，委托人是一名叫范自立的律师。范律师在武侯法院办事时听说此事后，主动要求参与竞标，另外两名竞标者王某和李某则来自房屋中介公司。对此，原房主李旭明认为，21万3千的房屋价格偏低。他表示，事前自己预测的价格应该在24万左右。不过，对于法院的创新之举，当事双方均表示满意，认为不仅节约了费用，还很快捷，使双方的权益最大化。而对于欠款的剩余部分，法院表示将继续执行。
武法 四川新闻网实习记者 苏俊来源: 四川新闻网【编辑:陈天乐】
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