今年出让用地大增3.6倍，以后每年卖地2.5—3平方公里

　　本报讯昨日是我国第14个土地日，广州市国土房管局局长简文豪透露，广州将采取一系列措施平抑房价，其中包括今年将转让107公顷经营性国有土地使用权。近五年内，每年将通过公开拍卖投放市场2.5至3平方公里的土地。

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　　广州市还将采取四大措施平抑房价：

　　一是出让用地大增3.6倍，今年计划出让总用地面积为107公顷（总规划建设面积267公顷），约为去年实际出让总用地面积23.3公顷的4.6倍。

　　二是抵债土地“开闸上市”。广东有文件规定，可通过在土地交易市场交易、由土地储备机构收购、托管或申请调换同等价值土地四种方式处置金融机构所拥有的抵债土地。这将为银行处置抵债土地提供明确的政策依据，制约广州地价上涨。

　　三是加紧“收回”增加储备，广州撤销41个开发区共计土地18063公顷。其中符合土地利用总体规划和城镇总体规划的工业用地，将纳入城镇建设用地范围。这使广州市房地产开发土地储备有望得到较大幅度增加。

　　四是土地年租制生“变数”，由于土地年租制是通过每年交付一定的“租金”来实施，而不是一定要70年“一次缴清”，因此广东推行土地股份制将有助于大大减少房产商用于“购买”土地（使用权）的成本开支，也有助于“拉低”广州地价。

　　许德立在惠州调研时强调：“三个暂停”整顿土地市场

　　本报讯昨日，广东省副省长许德立在惠州参加由省国土资源厅和惠州市政府举办的全国“土地日”宣传咨询活动，并到博罗县开展“土地日”专题调研。他强调，要认真贯彻落实党中央的重大决策，坚持科学发展观，深入开展土地市场治理整顿，解决和防止乱占滥用土地，切实落实最严格的耕地保护制度。

　　许德立要求：牢固树立以人为本、节约资源、保护环境观念，增强严格保护与合理利用土地资源的意识。充分发挥土地政策在宏观调控中的作用，继续深入开展土地市场治理整顿工作。整顿期间严格建设用地审批管理“三个暂停”措施：即暂停审批农用地转建设用地，暂停新批的县改市（区）和乡改镇的土地利用总体规划的修改，暂停涉及基本农田保护区调整的各类规划修改。切实抓好基本农田保护检查工作，严格执行耕地占补平衡制度，认真做好闲置土地的消化处理，全面开展土地储备工作。

　　（符信）（晓航／编制）