6月23日，在十届全国人大常委会第十次会议上，审计署李金华提交了一份有关部门和企业违规行为的审计“清单”，工商银行上海外高桥保税区支行名列其中。
审计让一笔数额巨大的问题放贷东窗事发：工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人就发放个人住房贷款7141万元，这些资金被用于购买128套住房，炒作房地产。工作人员三缄其口
“上面刚刚下了紧急通知，谁都不许说。”6月24日下午，记者赶到工行上海外高桥保税区支行，一提此事，工作人员都惟恐避之不及。经过再三努力，记者终于见到该支行办公室主任陈小炎，但陈也只是把解释权推给工行上海分行，三缄其口。记者致电分行办公室，有关人士表示，此事已上报总行，上海分行这边不方便发布相关信息。工行上海分行的另一种说法则是，此前他们并不知情，领导也是看了当天的新闻才知晓外高桥支行的贷款问题。该人士表示，为了防止出现地方保护，审计署在审计过程中绕开了分行，审计结果也是直接向工行总行汇报。但在采访的过程中，工行上海外高桥保税区支行的几位员工都表示：目前，这笔贷款已经还清。7000万元个贷如何贷出
一个人居然能从一家银行贷出7141万元，用于低吸高抛炒房。姚康达是如何实现这个天方夜谭的?
据记者从工行知情人士了解到的信息：“姚康达”的做法是———以标准厂房做抵押，从该支行获得7141万元的个人住房贷款。
业内人士分析，如此操作可能存在几处违规：一是以企业资产作为个人贷款的抵押物。按照有关规定，除了住房和商铺之外，其他的建筑物，包括写字楼和标准厂房等，都不能用于办理个人住房抵押贷款。其二，按照贷款成数的规定，抵押物为厂房的，借贷额度最高一般不得超过40%。按此比例，要获得7141万的贷款额度，抵押厂房的资产估值至少要达到1．5亿元左右。价值如此高的厂房是否真实存在?还是存在对抵押物价值的高估———而估价机构是由银行指定的。其三，贷款用途。企业标准厂房的抵押贷款，按照规定，只能用于补充企业流动资金，而不能作为热钱进入房地产、股市等进行炒作。
“这样的案子，不是一个小信贷员可以办的下来的。”一位资深业内人士意味深长地表示。刘影 俞技峰 朱金福（据《中国经营报》报道）
