本报讯（记者张奕）上海市房地产交易中心昨天最新出炉的数据显示，今年上半年上海新建商品房预售登记面积达到1470万平方米，同比增长了15.3％；二手房买卖面积达到1303万平方米，创下历史新高，同比增幅为28.3％。整个房地产市场正呈现“量增价平”的平稳态势。

　　今年以来，上海通过加大配套商品住房和普通商品住房的土地供应力度、优化商品住

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房供应结构、限制期房转让、完善房地产交易规则等一系列措施，调控房地产市场，取得了初步成效。目前，整个房地产市场继续保持供应与需求两旺的态势，销售价格涨幅出现环比下降，1—4月份的商品房平均价格分别比上月增长1.9％，0.9％，1.0％，0.9％。在上半年的统计数据中，一个喜人的迹象是：二手房买卖正日渐逼近新房交易的面积。今年前6个月，上海预售登记的商品住宅面积达到1315万平方米，同比增加6.5％；二手住宅买卖面积达到1051万平方米，同比增加31.3％，显示出上海房地产市场二三级市场联动，不断走向成熟。