1到5月房地产业主要指标增速回落建设部表示房地产价格不会“崩盘”
最新的统计数据显示，今年1到5月份，全国房地产业的主要指标增速出现了回落。建设部有关负责人认为，今后商品房价格还会稳中微升。
据统计，今年1到5月，全国商品房平均价格为每平方米2708元，同比增长了10.6%，其
中商品住宅的价格同比增长了8.3%，这个增长速度是近年来最快的。据分析，房价上涨过快，主要是前一时期中低价位、中小户型明显偏少。比如，沈阳市1到5月份商品住房价格平均上涨13%，主要由于中低价位商品住房严重供不应求，每平方米3500元以下的商品房价格上涨较快。建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾表示，目前的房地产业有强劲的需求拉动，宏观调控只是规范市场秩序，抑制一些虚假的需求，不会影响房地产业的健康发展。谢家瑾说，房产市场的宏观调控，特别是对投机性购房的扼制和供求矛盾的缓解，部分地区去年出现的那种商品房价格非正常上涨势头会得到抑制。但是从总体上来说，在全国范围内商品房的价格还是会呈现稳中微升的状况。
中国房地产的价格目前的确存在着局部过热，有些人担心中国房地产业有可能会“崩盘”。对此，谢家瑾认为，这种情况是不大可能发生的。因为目前的房地产发展情况和上个世纪90年代初靠投资来拉动的房地产热有着本质的不同，现在的房地产价格主要是有需求的支持，这种需求主要包括新购房、换购房、二手房的买卖等等。这些住房需求在未来仍然会保持一定的规模，而且相对比较平稳。据央视
