我3年前与朋友郭某分期付款合购一套房，每一期的分期付款都是两人平分。由于种种原因房产户主属于郭某，且房产证至今尚未办好。今年郭某准备结婚，我想询问：这套房是否算他们夫妻的共同财产？我如何才能获得一半产权？

　　———市民林先生

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　　房屋不是郭某夫妻的共同财产，该房屋系你与郭某共有。法律规定，当事人只能处分属于自己的财产，郭某无权处分你的一半产权。由于房产证权利人的记载只有郭某一人，为防纠纷，你可提出分割产权或就房屋产权问题进行公证。同时注意：房产证是房屋产权的“王牌证据”，权利人姓名一定要在产权证上记载清楚，即使条件不许可，也应就相关问题进行公证。

　　———国运律师事务所上海分所郑志律师

　　（本报记者 陈轶珺 整理）