本报讯（记者葛明）近日，区长许刚又一次劝退了想来五爱路展业的客商：“不是你们的投资额不够大，而是不符合区域的总体规划。”南长区在“紧运行”的经济环境下，适时转变政府工作方式，提出在“富民强区”的新一轮发展中，招商引资从资金导向型转向功能导向型，逐步打造无锡市的商务城区、精英社区、品位住区，“三产兴区”的增长模式显现活力。
决定一个地区经济发展地位的主要因素在于吸纳资本的能力、主导产业带动的活力。
作为老的中心城区，南长区潜在商机无限，但现有资源和载体都很有限。为破解承载力的难题，南长区认识到，依靠低成本发展制造业已不具备比较优势，而无锡城市南移，城市化的结构转型，使得要素有可能在南长空间进一步聚集，最终将迸发出惊人的潜力。很明显，要营造这一聚集优势，需要的是时间和耐心。
勾勒南长发展的未来指向，提升城市能级。他们请来省委政策研究室和南京大学等专家学者号脉，结论是：南长区经济可持续增长的“发动机”就是发展服务业，但要从单打一的零售商业模式中跳出来，重点发展现代商务、总部经济、科技研发、旅游观光、高中档餐饮购物、文化娱乐休闲等服务业，第一步到2005年使服务业占ＧＤＰ的比重达到70％，最终把南长区打造成无锡市新型ＣＢＤ（中心商务区）。
以退为进，把产业布局调整与发展现代服务业结合起来。远景规划中，南长境内金城路以北将不再有传统的制造业。南长区将全面招商引资策略转向根据“商贸圈、特色街、社区服务”发展规划选商择商；由注重内资企业延伸到境外客商，把全年引资目标的80％放在服务业上。事实上，翻开上半年的成绩单，100％的外资都投向了南长最渴望输血的服务业，预计上半年该区三产增加值28．8亿元，同比增长18％，占到ＧＤＰ的51％。
提升总量，营造特色，发展出若干个具有核心竞争力的功能性中心。南长潜心营造太湖广场“城市客厅”商务圈，打造清扬商贸一条街，兴建振新国际城，三产“发动机”雏形显现。上半年南长区引资额再攀新台阶。在前不久举行的“苏港合作促进周”上，该区与市旅游局、澳门锦南国际投资公司签订了投资额10亿港元的无锡旅游信息商贸中心项目，这一重量级项目将凸现无锡旅游城市的优势和品位。南禅寺地区是又一亮点，在目前已形成9万平米规模的基础上，境外客商将投资5000万美元建设香格里拉大酒店。
为未来留白，今天的政府要处理好成本承担与成果享有的关系。放眼长远，给后人留下发展空间也是上佳的政绩。南长主要商业街区都出现了开发商抢地块、经营业主寻觅商业用房难的局面。五爱广场地块改造，多家投资商前来咨询，但都是想投资一般商业快速赚取回报。因其紧邻人民路电子一条街，一般商住楼与总体发展规划有悖，于是南长区在劝退了一批批客商的同时，力邀国际知名ＩＴ品牌商入驻，虽然眼前回报不多，但后劲足，对提升以“梦之岛”为核心的电子一条街大有裨益。
留白不是无所作为，而是要提升政府公信力和软实力，使科学发展观成为百姓看得见的优越地域环境。今年前5个月南长新增绿地11．9万平米，环卫质量一类率达90％以上，4229名失业人员上岗再展笑颜。政府的承诺掷地有声，年内区级以上文明社区比例达70％以上，确保创省社会治安安全区全面达标。
