据中央电视台报道建设部房地产业司司长谢家瑾在接受采访时表示，通过控制银行信贷、土地审批等一系列宏观调控，局部过热的房地产业正在逐步回归理性发展的轨道，目前不存在所谓“崩盘”可能。在谈到未来各地住房价格走势时，这位官员表示，房价将会保持稳中微升，不会出现大的起落。房地产业正合理回归

　　谢家瑾说，自己在作调查的时候，开发商说去年有的楼盘开盘前两三天就有人连夜排

休闲游戏一网打尽 UC立体声聊天 中国报刊广告推介年会 无限下载MP3作K王

队买房，而今年开盘一个月只卖了70%%。她认为，这是“合理的回归”。

　　谢家瑾认为，去年部分地区房地产有过热现象，投机性购房造成房价上涨过快，目前的宏观调控只是让过快增长的势头得到遏制，投机炒作等虚的购房需求退出后，总体供求得到回归。她认为成熟的房地产市场应该是竣工面积大于销售面积的买方市场，这样供求比较平衡，结构比较合理，价格也会比较平稳。

　　针对目前市场上“一些地方楼市出现拐点”、“炒楼崩盘恐慌已然出现”等传言，谢家瑾表示，目前房地产发展情况与20世纪90年代初靠投资拉动的房地产热有着本质不同，宏观调控不会伤害房地产业健康发展。预计未来商品房价稳中微升

　　在谈到未来各地住房价格走势时，谢家瑾表示，房价将会保持稳中微升，不会出现大的起落。

　　“我想，随着房地产市场的宏观调控，投机性购房的抑制和供求的缓解，商品房的价格会回归到正常的状态，商品房价格上涨的势头得到抑制，但总体上全国范围的商品房尤其是商品住房价格还会呈现稳中微升的状况。”谢家瑾说。