【金陵晚报报道】南京房价坚冰开始在这个夏天的高温里逐渐融化！一股势头强劲的购房打折送礼之风正从曾经占据南京楼市半壁江山的江宁板块掀起。在刚刚结束的几场房展会上，不少购房者已经开始像买其他商品一样习惯性地向销售人员咨询：你们这个盘子打不打折？打几折？
江宁楼盘争相比折扣
天地新城是江宁的大盘，在售楼处，该公司一位姓王的购房顾问和记者聊起了房价打折的事。虽然不愿承认天地新城是受大环境的影响而打折，但是她表示目前的优惠活动确实比以往任何时候都要多。这位王小姐说，只要首付达到20％，就可以享受总房款99折优惠。另外，如果不要价值2388元的“亲子教育基金”和价值1999元的健康卡，可以把两者一起折现冲抵房款。
在天琴湾花园，销售人员很神秘地告诉记者，只要花1000元买一个贵宾卡，在买房时就可以打九八折，而且，在目前购买该物业还有机会获得QQ轿车，或者3年物业管理免单。圈内人士告诉记者，进入7月，除了江宁楼盘外，城区内几乎所有的新盘都在进行打折优惠促销活动。
无奈跟进打折一族
一直以来，江宁岔路口一带的楼盘，因为离老城区相对比较近，其房价总是很“坚挺”，几乎是整个江宁板块的价格“排头兵”。但是，在“打折风”盛行之下，该区域的楼盘只剩下“跟进”这一个选择。一家楼盘的销售经理无奈地告诉记者：虽然刚开盘，价格定位也不是很高，但是却不得不一开盘就加入总价打折行列。否则，白白看着客户流失谁不心急啊。
分析人士认为，开发商不管是处于什么样的考虑开始利用总价打折的方式吸引购房者，有一点是可以肯定的：南京部分地区的房子不像以前那么好卖了。有的开发商已经隐隐约约感觉到来自资金方面的压力。
南京房地产研究中心有关人士认为，近几年来房地产市场一直比较活跃，市场潜在的供应量仍然较大，总体市场供求逐步平衡，房价上涨的动力并不是很充足。在这种情况，开发商在冒险涨价的时候，选择打折也算是分担风险的一种“良方”。金陵晚报记者程富建
(编辑 小诠)
