四川新闻网-成都晚报讯

　　本报记者王盛摄影谢辉

　　记者昨日从乐山市政府在锦江宾馆举行的新闻发布会上获悉，继4月23日流拍后，我市城南第一大烂尾楼乐山大厦将于本月21日再次对外公开拍卖。据悉，本次拍卖将在上次起拍

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价5800万元的基础上自降身价1600万元，以4200万元起拍。

　　16层大楼停工6年

　　乐山大厦位于永丰立交桥旁，地处高新区。在现场，记者看到，这座框架桶体结构的建筑共有16层，其主体工程已完工，楼层间还可以看到已安装到位的管线路。

　　据介绍，该大厦占地13．592亩，建筑面积共31037平方米。1993年，乐山市决定修建此大厦时，曾由财政拨款760万元专项用于该工程建设，但由于业主无后续资金等原因，大厦于1999年停工。

　　腐败官员“造就”烂尾楼

　　然而，这座大厦却因为乐山市政府驻成都办事处原负责人罗文超的腐败之举，成为城市之“疮”，不但严重影响了政府形象，更影响了成都的形象和投资环境。

　　据乐山市委常委、常务副市长何健透露，1999年4月，罗文超采取开假发票、假实物投入等手段虚假注册成立了“成都乐山大厦有限公司”，在未报经乐山市政府和国资部门同意、审批的情况下，骗取了相关部门的批文，并将乐山大厦的项目、在建工程、土地使用权证转移到由其控制的“成都乐山大厦有限公司”名下。由于该公司一无资金，二无组织管理能力，从而造成乐山大厦一直处于停工状态，在2001年被成都市列为“烂尾楼”工程。

　　2003年10月，“成都乐山大厦有限公司”与上海二十冶集团公司签订了工程装修合同，由上海二十冶集团公司垫资进场复工。由于工程开工的相关手续不全，未能取得施工许可证，成都市有关部门按国家相关规定，责令其停工至今。

　　两地政府联手解决

　　为了尽快解决乐山大厦的停工问题，成都、乐山两地政府正联手解决其拍卖的相关问题。

　　据悉，目前成都高新区工商局已吊销“成都乐山大厦有限公司”的营业执照，高新区国土部门将“成都乐山大厦有限公司”骗取的国有土地使用权证依法恢复变更到乐山市政府办事处名下。成都市中院也同意在拍卖后解冻乐山大厦土地使用权。

　　在昨日的新闻发布会上，成都市副市长孙平称，成都市政府已给予乐山大厦拍卖转让诸多优惠政策，包括：受让方免交乐山大厦在建工程尚未缴纳的建设项目报建费、所涉及的全部有关更名费；大厦的土地使用年限从过户之日算起（土地使用年限按最高年限给予）；同意新业主靠永丰立交桥适当位置开设通道；在拍卖后一个月内完成买卖双方权证更名、过户手续等。

　　罗文超因涉嫌侵吞国有资产、贪污挪用公款、虚假出资、虚假注册资本，于今年3月15日被乐山市检察院立案侦查，3月29日决定逮捕。目前，罗文超案已侦查终结，正在审查起诉中。近期，该案将开庭审理。