据《京华时报》7月6日报道，北京市的两家房屋中介公司近日向“放心中介活动组委会”提出申请，要求退出“放心中介活动”，并要求返还其交纳的信誉保证金5万元。据悉，这两家公司要求退出的原因是，有关方面对“放心中介”的准入门槛定得太低，一些并不让人放心的中介公司也参与其中，致使“放心中介”的头衔难以再带来良好的市场效应。
从北京市房地产中介信息网上获知，“放心中介”活动是由北京市16家房地产经纪机
构联合发起的，旨在促进房地产中介行业和房地产中介市场的健康发展，给消费者提供放心和质量优良的中介服务。其不言而喻的初衷就是，在目前房屋中介市场较为混乱的情况下，通过一系列资质认证、审核，让一部分信誉较高、服务过硬的公司加入“放心中介”，给消费者选择房屋中介提供参考依据。
而一些让人不放心的中介公司也加入了“放心中介”，无疑违背了“放心中介”活动的初衷，损害了其在消费者心目中的公信力。究其原因，在于“放心中介”的准入门槛太低。而之所以降低准入门槛，从新闻报道分析，恐怕和“放心中介”收取信誉保证金有关———加入“放心中介”的公司，必须向组委会交纳5万元的信誉保证金。这笔钱交上去后，如果企业失信，自然会被组委会罚留；即使不失信，也会作为保证金存放于组委会。也就是说，这笔钱交到组委会手里，基本上是“有去无回”的，5万元保证金由此变成了“放心中介”的一项准入条件。只要中介公司交纳了保证金，组委会在经济利益的诱惑面前，就很难严格公司的资质认证和审核，准入门槛由此降低，“放心中介”鱼目混珠，变得让人不放心。
这里的“放心中介组委会”，相当于一个社会评估机构，其评估对象是各类房屋中介企业。社会评估机构没有行政权力，其公信力、影响力完全来自于自身的信誉度。社会评估机构要保持公平、公正，要维护其良好的信誉和权威性，就必须远离金钱的诱惑，拒绝经济利益的驱使，也就是不能以营利为目的。
如果哪家社会评估机构拿自己的信誉做交易，以信誉换取金钱，其最终结果就是信誉被毁，公信力丧失，其评估结果在企业及消费者心目中便会一文不值。
在市场经济条件下，随着政府职能改革的深入，政府部门将会逐渐退出各种市场评估活动。对企业、产品的认证和评估，将主要由社会评估机构来承担。在此情况下，如何发展社会评估事业，如何对社会评估机构进行规范，各种社会评估机构如何加强行业管理和自律，是摆在我们面前的一个新课题。
发生在北京的“放心中介”遭遇尴尬是一个信号，这个教训值得各种社会评估机构认真吸取。
