据宁波日报多头办理个人住房贷款的购房者将在宁波被套上“紧箍咒”。近日，人民银行宁波支行内部首次公布了在该市各商业银行办理两套以上个人住房贷款的601人名单，以便各商业银行掌握放贷尺度。据了解，这601人共办理房贷1438笔，其中购买2至3套的有556人，占92.5%，4套以上的45人，最多的1人贷款购买了10套住房。
已签订的合同照旧执行今年初，该市各家银行已经提高了对申请办理第二套房贷的门
槛，以期控制风险。如建行对第二套住房贷款，除降低贷款成数外，对贷款的最长期限也大幅缩短；农行则执行商业贷款利率并上浮，同时相应提高首付比例；工行要求第二套住房按揭首付比例必须在40%以上，同时不再享受个人住房贷款利率。有关银行表示，对于这601人来说，已经签订的合同不会有变化，还将按照合同执行下去，但银行将密切关注他们的还款情况。这部分人如果再向银行申请房贷，将根据央行121号文件有关规定，参照同期商业贷款的利率执行。宁波工行有关人士介绍说，从目前工行房贷的情况看，有两套以上住房贷款人还款情况良好，但并不排除房价降低，特别是二手房交易清淡后，他们可能会出现资金紧张、影响还贷。
多头房贷中青年是大头有能力办理两套以上住房贷款的都是些什么人？记者虽经多方咨询，但仍然没有一个确切答案。有关人士对601人的名单分析后表示，该市两套以上房贷人群分布特征并不明显，不排除一些房地产中介单位参与其中。尽管职业特征不明显，但两套以上贷款者的年龄结构相对集中，中青年人所占比例较高。一家银行工作人员介绍，35岁左右的年轻人在他们银行占了两套以上房贷者的大部分。“这些人投资意识较强，对自身收入前景看好，因此他们敢于在房市上一博。”
房贷信息将半年公布一次人民银行宁波支行货币信贷处工作人员介绍，这次人行对辖区内商业银行个人住房贷款业务开展情况进行调查，主要是要尝试通过信息共享，进一步加强个人住房贷款管理，规范个人住房贷款业务，有效控制贷款风险。他们初步打算以后每半年对个人住房贷款情况公布一次。“人行对通过公布名单的形式监控房贷风险很有信心。”数据显示，该市两套以上个人房贷业务97.5%以上都是在同一家银行办理的，在现有技术条件下，可以通过行内的系统进行查询监控。市工行有关人士介绍，工行系统个人房贷信息系统已经联网，全市范围内所有资料都能在第一时间查到。对这种办法表示质疑的人说，由于目前该市各银行之间的信息不能共享，如果一个人在不同银行只办理一套住房贷款，那就不在监控范围了。针对这个问题，宁波人行信贷处的工作人员说，内部公示只是一个过渡办法，真正要实现各商业银行信息共享，还有待于个人征信制度的建立。(都市快报)
