济南7月10日讯（记者 杨飞越 实习生 何小菲）从省建设厅获悉，今年上半年全省住宅与房地产开发投资增速减缓，致使中低价位、中小户型住房供应不足，部分城市普通商品房短缺。
据了解，今年上半年，全省住宅建设完成投资272亿元，累计完成住宅施工面积5754万平方米、住宅竣工面积746万平方米。全省房地产开发投资完成291．6亿元，完成施工面积
6019．5万平方米。截至5月底，全省商品房空置面积297．2万平方米，比去年同期下降12．8％，其中住宅空置面积200．9万平方米，同比下降11．1％。
从我省部分城市商品房销售情况看，中低价位、中小户型住房供应不足，住房成交比重分别低于20％、10％。与此同时，城市房价出现上涨，去年济南、青岛、烟台、日照等4城市房价同比分别增长17％、11％、15％、29％，今年第一季度，同比分别上升10．2％、16％、10．9％、17．2％，其他城市房价亦呈涨势。
省建设厅有关负责人介绍，受商品房建设投资、土地开发投资额和土地购置费增势大幅度减缓的影响，上半年全省住宅建设、房地产开发投资同比增幅均低于全社会固定资产投资增幅，与去年同期相比分别下降了31．1和27个百分点。第一季度后，房地产投资增幅有较大回落，1—5月份房地产增长35．2％，较第一季度和前4个月分别回落28．9和11．2个百分点，商品房建设投资增幅由一季度的45．8％降低到25．5％。
据悉，下一步我省将进一步加大普通商品住房建设投资，加快培育和扩大住房消费热点，搞好土地供应与开发的市场宏观调控，完善城市房地产开发建设开发用地计划制度，建立健全房地产市场信息系统和预警体系。责任编辑：王炜来源：大众网
