记者近日从市房管局获悉，随着城市建设全面提速和居民收入水平的稳步提高，天津市房地产市场呈现出强劲增长势头，上半年房屋交易首次突破千万平方米，再创历史新高。
据市房地产管理局商品房销售网络统计， 1-6月份，全市累计各类房屋交易量达到1030万平方米，销售金额269亿元，分别比去年同期增长 81.8%和 110%。其中，商品房交易量和销售金额比去年同期分别增长68.2%和98.2%；二手房成交量和销售金额，分别比去年同期
增长了 110.2%和 161.6%。
上半年房地产市场两大特点
一、二手房交易上升，新旧房交易比例更趋合理，梯次消费更加明显。广大市民根据自己的经济能力和实际需要，通过卖小买大、卖旧买新和购买商品房等多种途径来改善住房，群众住房消费更加理性。上半年共成交住房985万平方米，其中二手房387.2万平方米，占全部成交住房总量的 39.3%。
二、商品住宅销售仍以中、低价位和中小户型为主，但改善型需求明显加大。从市内六区销售商品住宅328.6万平方米分析，单价在4000元 /平方米以下的商品住宅销售 230.6万平方米，占市内六区销售商品住宅总量的70.2%，显示目前市场需求仍以中、低价位商品住宅为主，但户型面积有明显增加。市内六区销售商品住宅中100-120平方米的为81.8万平方米，占总量的 24.9%；户型面积在 120平方米以上的商品住宅销售162.3万平方米，占总量的49.4%。显示市民住房改善型需求更加明显。（通讯员杨志勇吴梅）（来源：新华网天津频道）
