有史以来最大规模住宅小区综合整治昨日启动———沈阳百万市民将住进“花园”
近两年的“小巷工程”将沈阳市民家门前的小路修整一新，大大方便了市民的出行。继这一民心工程之后，于昨日正式启动的沈阳住宅小区综合整治工程，则将让1296个住宅区的上百万居民住进“花园”。据沈阳市房产局介绍，此次改造工程是沈阳住宅小区有史以来最大规模的一次综合整治，将从道路、绿化、路灯几个方面进行一次性改造，全部改造工程
将于10月10日前完工。1296个小区要变花园
在昨日下午沈阳市房产局召开的全市住宅小区综合整治启动仪式上，记者了解到，今年进行综合整治的住宅区全部是1998年以前建成的小区，计划重点整治住宅区899个，这些住宅区内的道路将全部重新铺装，建筑面积达2375万平方米；需完善提高的住宅区397个，这些住宅区的道路以修补为主，建筑面积2040万平方米。此外，市内7区、4个郊区县还要各建成一个高标准的“花园”小区。“花园”小区的标准是建有凉亭、休闲广场、景观花坛，安装健身器材、铁艺大门，建通透式围墙，绿化面积达到30%。建成啥样小区居民说了算
在今年的住宅区整治工程中，沈阳市房产局共计划投资4000万元，其中每个高标准住宅小区投资300万元。如此高造价的小区建成啥样，将由小区内的居民说了算。小区内将以栽植开花树和色叶树为主，将采用病虫害少，成活率高，居民喜欢的树种。住宅小区的综合整治工程在实行专业监理的基础上，还要聘请社区委员会和居民代表作为工程质量的义务监督员。房产局还要求各施工现场设立“公示板”，将项目规划、整治标准、施工时限和监督电话公布于众，接受全体居民的监督。公共设施再坏居民自掏腰包
此次住宅区综合整治后，对具备条件的小区，将实行物业管理，暂不具备条件的，由各区政府和街道办事处负责管理。同时，各住宅小区应严禁大型货车进入，否则道路再次发生破损，将从住宅维修基金中拿钱进行修补。住宅维修基金是购房者在购房时按售房款的2％或3％缴纳的物业维修基金，即将来小区的公共设施发生损坏，居民将自掏腰包。本报记者 冯岚
