建休闲公园，厂房“穿衣戴帽”

　　南油工业区变身商贸区

　　【本报讯】（深圳商报记者郑恺万红金）昨天，记者从南油工业区商业化改造规划论证会上获悉，工业厂房林立的南油工业区将变成一个综合性的商贸区。南油工业区是我市19

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85年确定的15个工业区之一，面积达125.4公顷，改造南油工业区是深圳市今年的重点调研项目，改造方案目前在修改中。

　　现状：污染严重配套不足

　　南油工业区现有17家印染厂和几家线路板厂，都是南山污染大户。此外，南油工业区厂房破旧，有的存在安全隐患。工业区目前基本保持初建时规模，有人口7.28万，其中常住人口约4.5万。整个片区商业配套缺乏，仅有的一些网点主要集中在南油大道西侧、向南路、粤海路和登良路。

　　规划：有休闲地带的商贸区

　　在规划论证会上，南山区有关领导指出，南油片区没有规划市民休闲公园，因此南油商贸区要规划成集餐饮、商务、创新工业区为一体的现代化海滨城区，要有休闲小公园等公共空间。目前，南油工业区改造项目、14万平方米的南油购物广场已经启动，购物广场留有大面积绿地。此外，部分工业村将升级成“创意工业园”，吸引的产业包括建筑设计、广告、资讯科技等行业。天安工业村和南油第一工业区被列为首批升级对象。南山区区长叶民辉要求，通过对工业区厂房穿衣戴帽工程，带动整个工业区改造。

　　措施：市政道路管网先行

　　为推进南油工业区改造，区政府计划成立南油工业区改造领导小组。改造中，南山区政府将担负两项职能：一是制定政策、确定规划改造模型、实行审批准入等；二是介入市政道路和管网的改造。

　　据透露，南山大道和南新路改造完毕后，南山将开始改造该片区的南光路、登良路等路段。由于部分印染厂土地使用年限还有10到30年，南山计划在宝安龙岗找地方，让这些企业迁入，以加快整个工业区改造步伐。

　　作者:深圳商报记者郑恺万红金 发表评论