本报讯记者从昨日召开的“中国人民银行重庆营业管理部半年情况通报会”上获悉，国家宏观调控对我市房地产业影响效果明显，上半年，我市房地产市场的金融风险已经显现，最直接的表现是：新开工面积首次出现负增长。

　　5月末，我市房地产新开工面积，4年以来首次出现连续2个月负增长，国家宏观调控让房地产业明显降温。其中，5月末，我市各项房地产贷款比年初增加55.3亿元，同比少增55

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亿元，增幅同比下降16.5%。

　　在国家宏观调控和紧缩银根政策层面下，商业银行开始压缩房地产贷款，贷款发放速度明显下降。加之受土地和建材价格持续上涨、房地产在建面积存量较大等系列因素影响，房地产商的开发力度呈现下降趋势。

　　但房地产新开工面积负增长，丝毫没影响房源供应，主城区出租房与二手房房源大幅增加，其中，二手房中的清水房与期房比重高达75%。说明目前的购房者中，投资者比例大幅增加。

　　另一个值得关注的信号是，今年4月以来，随着市场房源持续快速增加，租金价格和二手房转让价格开始下跌。

　　人行表示，种种迹象显示，房地产市场风险正逐步显现。

　　存款农村增企业减

　　本报讯 受农民收入增加影响，上半年我市储蓄存款大幅增加，但企业存款却在减少。

　　6月末，我市金融机构储蓄存款较年初增加195.85亿元，同比多增20.82亿元，占新增存款总额的64.01%。其中，农村信用社和邮政储蓄机构存款分别同比增长16.83亿元和17.74亿元。

　　同时，宏观调控影响让不少企业资金吃紧，导致企业存款同比减少。6月末，企业存款较年初增加50.71亿元，同比少增23.17亿元。

　　贷款中长期多短期少

　　本报讯 上半年，我市信贷资金“贷长、贷大、贷集中”趋势进一步加剧，贷款结构不合理这一病根仍然存在。

　　首先，是贷款期限结构不合理。体现为中长期贷款占新增贷款比重过大。6月末，我市各金融机构中长期贷款余额为1136.97亿元，实际同比增长32.17亿元。其中，中长期贷款增量占全部贷款增量的60.48%，比去年同期增长14.12%。

　　其次，是贷款地区结构不合理。贷款主要投向主城区，区县贷款较难。

　　第三，贷款投向的行业结构不合理。新增贷款主要流向城市基础设施建设、园区建设、土地储备、房地产业、水电煤气及供应业等。

　　第四，贷款客户结构不合理。各金融机构都把信贷投放的重点集中到大企业集团。

　　贷款首次负增长

　　本报讯 上半年，我市金融机构贷款增速明显趋缓，1-6月，部分商业银行贷款较年初甚至首次出现了负增长，宏观调控成效明显。

　　1-6月，全市各项本外币贷款余额实际达3281.38亿元，较年初增长333.43亿元，比全国平均水平高2.14%，比去年同期增加15.14亿元。

　　上半年我市金融机构本外币贷款增速总体呈现逐月下降趋势，其中，4-6月贷款增速回落明显，从3月末的109.4亿元，逐月回落至6月末的66.11亿元。

　　人行分析，导致贷款增速回落原因有三：一是受宏观调控影响，金融机构加强了对信贷总量和结构的双重管理；二是受人民银行上调存款准备金影响，各商业银行资金趋紧，信贷扩张能力受到抑制；三是去年贷款快速增长，垫高了今年的增长基数。

　　（记者 万里 实习生 李亮）

　　下半年：调控加强贷款放缓

　　本报讯 下半年，我市将综合运用调控手段，加大宏观调控，确保经济金融平稳运行。受此影响，银行贷款增速可能进一步放缓。

　　据悉，今年我市计划本外币存款增长600亿元，增幅17%；本外币贷款增长500亿元，增幅也为17%。二者均高于全国平均水平。

　　为保证全年增长目标顺利实现，我市拟从5个方面努力：一是引导各商业银行处理好防范信贷风险与支持经济发展的关系；二是灵活运用货币政策工具，引导商业银行加大对中小企业的支持力度；三是督促辖区金融机构逐步建立适合中小企业特点的信贷管理制度，探索利用现有的社区劳动保障平台，建立信用社区，促进下岗失业人员小额担保贷款业务的发展。四是大力发展货币市场，拓展商业银行的融资渠道；五是探索建立重点行业信贷风险预警系统，对系统性、行业性信贷状况进行动态监控和风险提示。

　　世界经济强劲增长

　　上月，人民银行总行在北京召开了人民银行支行行长会议，会议指出，在经历了近四年的周期性调整后，世界经济的复苏进程在去年下半年明显加快，今年世界经济强劲增长发展，并呈现出四大特点：

　　一、世界经济复苏和增长势头加快，特别是美国，其一季度GDP同比增长5.0%；二、世界经济发展的不确定因素较多；三、主要国家中央银行的货币政策出现变动迹象；四、国际金融市场波动较大。

　　金融形势 定期监控

　　本报讯今后，我市将定期召开全市金融形势分析会，定期汇报解决金融问题，并最终对金融风险进行及时把握和监控。这是昨日举行的情况通报会上，副市长周慕冰透露的消息。

　　周慕冰表示，除金融形势分析会外，市政府还于近日成立了金融办公室，为我市的金融机构和重点企业搭建交流平台。

　　对于下半年的金融工作，周慕冰要求各银行机构，首先在宏观调控上，应注意全方位控制和调整，包括来自金融机构内部的风险；其次是要积极支持地方经济发展，增加质量，提高效益。

　　反洗钱调查启动

　　本报讯 各商业银行已于近日在全市展开反洗钱调查工作，目前，专门抽调的2个调查组已进入工作状态。

　　据悉，从即日起，我市将展开多种形式的反洗钱宣传工作，继续完善反洗钱联席会议制度和相关运行机制，加强对辖区商业银行反洗钱工作的现场检查。

　　下一步，各银行将配合总行建立全国统一的个人和企业信用基础数据库。加强对信贷登记咨询系统数据的整合和挖掘，为各商业银行数据查询提供服务。

　　数字金融

　　1105亿元

　　——截止5月末，全国金融机构人民币贷款增加11478亿元，同比减少1105亿元。

　　1.6％

　　——截止5月末，全国广义货币供应量同比增长17.5%，比上年同期低2.7%个百分点。比上月低1.6个百分点；

　　1.3％

　　——截止5月末，全部金融机构人民币贷款增长18.6%，比去年同期下降3.1个百分点，比上月末低1.3个百分点。网络编辑：翁正平