快报苏州电散布大街小巷的房产中介因交易量急剧萎缩纷纷关门歇业，小中介业主们开始为自己的生存而纷纷转向加盟大中介。12日，记者从苏州近十家房地产中介处获悉，随着房产交易量大幅萎缩，小中介正面临着“清盘”。
浙江裕兴房产苏州公司总经理刘学治告诉记者，自6月10日以来，每天都有四五家小房产中介公司前来洽谈加盟的事，每天有三四个职业房产经纪人求职。苏州房屋置换中心有限
公司总经理助理罗静也告诉记者，该公司6月份以来共接待了60多家自愿加盟的小中介公司。据苏州最大的中介网络之一好邻居主管李洁介绍，目前与该网络合作的房产中介有1000余家，正常情况下，每个月有五六十家中介倒闭或转向其他网络，今年6月份，就减少了100家。
据了解，小房产中介公司大多规模小、没有市场知名度，但在去年房产交易活跃、市场十分红火的时候，即使每月做成三五笔买卖也能赚不少钱。今年年初，苏州市房管部门提高了中介的从业资质门槛，银行淘汰了一批小中介的贷款“资质”。市场逐步规范，一些小中介失去了自己的生存空间。在新房上市量加大，市场观望情绪浓厚的情况下，房产交易量急剧萎缩了40%%到50%%，部分中介一个月做不成一笔业务。这些中小中介转向大中介，希望借助大中介的品牌、规模优势，办理自己现在无法办理的银行贷款等业务，提高自己抵抗风险的能力。而在小中介纷纷倒闭时，原来的职业房产经纪人在经过一段时间的市场观望期后，纷纷凭借自己掌握的客户资源和专业优势，转向大中介。
据某中介告诉记者，即使是大中介，目前也处于艰难生存状态，数家大中介6月份出现较大亏损。因此，小中介向大中介投靠并不顺利，浙江裕兴房产苏州公司总经理刘学治表示，该公司全部为直营店，还不准备让小中介加盟。苏州房屋置换中心有限公司总经理助理罗静则表示，虽然他们已接触了60多家小中介，但真正符合加盟条件的很少。
作者：记者 陈大军
