本报讯（记者郭宏颖）从2000年初到2003年末，沈阳老百姓手里的旧房在4年间竟增值了45％。7月15日市委十届九次全会闭幕式上，市长陈政高向与会代表透露了这个消息。“这些年，我们一直为群众做实事，其实，房屋增值是为群众做的最大的一件实事。”陈政高说。

　　房屋升值的前提是地产升值。据介绍，从2000年初至2003年末，沈阳市的地产价格平

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均每平方米增长了52％。其中浑南的住宅用地增幅高达3.5倍，商业用地增幅达2倍；铁西住宅用地增幅为2.5倍，商业用地增幅为1.5倍。土地价值是构成城市价值的重要因素，土地的升值，推动了沈阳城市价值的提升。

　　地产升值还直接带动了房产增值。数据显示，从2000年至2003年底，沈阳的房产价格有较大增长，其中二手房平均每平方米价格增长800元；新商品房平均每平方米价格增长了600元。

　　2000年，沈阳二手房的平均价格是1365元，而今年的二手房，平均价格已经涨至1983元，增幅达45％。也就是说，短短四年半，百姓手里的二手房已经增值了45％。