一年内累计满18分就将出局
本报讯（记者柯鹏）房屋漏了，找物业；电闸跳了，找物业……如今，上海的市民生活已经完全离不开物业管理了。而这些物业管理公司的“当家人”们———小区物业经理正在接受如同驾驶员一样的“记分制”考核，一年内累计满18分就得“出局”。截至昨日，市房地局有关领导透露，已经有912名小区物业经理被记分处理，他们中已经有人因累积满18分
而难再上岗。
据介绍，目前整个上海由专门的物业管理公司管理的住宅小区已经高达2.89亿平方米，占全市居住类物业总量的95.4％。而自去年8月1日全市实行居住物业管理小区经理责任制以来，小区经理的培训、发证、注册工作已经全面启动。
上半年，市、区房地部门通过巡查、抽查、投诉信访处理等形式，加强了对小区经理的日常管理———两个月就进行一次“双月考”。同时，对全市7424个小区中的29万名业主上门征询了意见，再根据物业小区经理管理暂行办法和记分试行标准，对912名工作未做到位的小区物业经理进行了记分处理，其信用档案录下了不良记录，并在房地局网站上向社会公布。“这912人中目前已经有将近10个人累计满了18分，他们将面临出局的命运———很难再在沪上物业管理市场上立足。”房地局一位负责人透露。
