福州东百昨起接管万嘉百货(图)

http://www.sina.com.cn 2004年07月17日11:41 海峡都市报

门对门成了“一家人”

　　本报昨日独家报道东百集团吞下万嘉百货消息后，东百集团方面证实：东百昨日开始正式接管万嘉百货。

　　那么，东百缘何“吃下”对街的万嘉百货？开业才半年的“万嘉”为何这么快就转手他人？东百的扩张，对东街商圈将产生什么样的影响？

　　昨天上午，东百方面详细向记者透露了具体的细节和今后发展思路。

　　东百：

　　迈出连锁第一步

　　此次介入万嘉百货，东百总裁助理李鹏表示，主要从两方面考虑，首先是从商圈的角度上，因为东街口商圈在福州是唯一的核心商圈，但商圈层次品位与国内的中心大城市相比，距离较大。如南京的新街口，整个南京的人口规模与福州相差不多，但其商业规模和商业档次都在福州之上，主要商家的发展后劲和商业氛围也就比福州好。东百方面希望通过介入万嘉百货，让东街口商圈的定位更加明晰，层次更加清楚，给福州商业一个比较大的提高，也将给东百营造一个更好的商业环境。

　　另一方面，东百作为上市公司，考虑到今后的发展，百货业连锁将是一个方向，此次介入万嘉是个开端，也是东百百货连锁的第一步和尝试。

　　中侨：

　　退守房地产主业

　　万嘉百货的“东家”是中侨（福建）房地产开发有限公司。对于此次万嘉百货的“改旗易帜”，中侨方面人士表示，房地产才是自己的主业，退出百货是为了更集中精力做好主业。

　　据这位人士介绍，2001年，华都开业，但由于种种原因，经营不是很理想，去年底中侨收回华都商厦，成立万嘉百货有限公司。

　　新商场“十一”开业

　　东百总裁魏立平表示，昨日东百方面开始正式接管万嘉百货，东百介入目的就是要做强百货业，走连锁发展之路。但最后是买下万嘉物业还是承租，目前还在洽谈中。

　　魏立平透露，在过渡期后，万嘉将关门装修，重新定位，新商场也将以东百全资子公司———福建东方百货管理有限公司的牌子露脸，开业时间初步定在今年10月1日左右。

　　魏立平同时说，虽然“定位”还没有最后确定，但肯定会与目前的东百、大洋不同，实行差异化经营。“东街商圈现在缺哪块，我们就会补哪块，整体思路是多样化、差异化经营。”魏立平说。

　　据介绍，目前东百方面已派出以总裁助理李鹏为首，包括投资部经理和保卫部经理在内的三人小组，介入万嘉过渡时期的经营管理。

　　万嘉百货顾客供应商怎么办？

　　东百集团总裁魏立平称，东百方面将安排半个月到一个月时间作为双方接管的过渡期。昨日上午的万嘉百货供应商座谈会，东百宣布了具体的接管事宜，“按我们的方案，我们给了供应商具体的承诺，比如历史遗留的供货商货款返还问题、押金问题，只要是能确定的东百都将给予解决，同时过渡期间，万嘉百货的名称将继续沿用，员工不动，营业照常。”魏说。

　　万嘉百货有关负责人也表示，原先在万嘉百货购物的顾客，其售后服务继续由万嘉百货承担，直到新公司挂牌为止。同时，这位负责人称，万嘉百货没有一些大家电、大电器等产品销售，主要涉及的是服装、鞋帽等产品，因此可以很好地处理好消费者的售后服务。

　　商家：

　　东街北部商圈将再度发展

　　对于东百介入万嘉一事，东街口商圈各商家反应谨慎。

　　大洋百货店长薛建表示，东百集团全面经营万嘉百货一事，是东百集团自身行为，不便发表看法，但他表示东百是个老牌百货企业，对于大洋来说，还有一些值得学习的地方。

　　而新华都百货有关负责人同样不愿多说此事，他说，每个企业有每个企业的发展战略，对于他们来说，更重要的是做好自己的事，收购与被收购、兼并与被兼并都是很正常的事，更重要的是在这种竞争中要找准自己的定位。

　　莱雅时尚购物广场的有关负责人则表示乐观态度。他说，东百介入万嘉对东街商圈的再度发展将是个促进作用，可进一步巩固东街商圈的核心地位。

　　对于东街商圈来说，现在各家百货的定位差异性还是比较明显的，大洋、东百、万嘉、新华都以及莱雅，大家在商品的定位、经营的模式上都略有区别，而此次东百介入万嘉，很显然东百肯定会对其进行重新的定位，这种定位总体上是对东街商圈的一种提升。

　　从这意义上讲，对东街商圈发展会有好处，其中最直接的影响将带动东街北部商圈的发展。

　　观察

　　东街商圈变局在即

　　东街商圈、台江商圈、五一商圈是福州三大商圈。

　　五一路改造之后，五一商圈因为交通的问题，渐渐淡出人们关注的焦点。台江商圈则因华联拍卖、台百关门、环宇退出、闽台书城易址系列事件，显得有些“风风雨雨”。作为福州核心商圈的东街商圈，倒显得相对平静。

　　而这回吸引人们眼球的，轮到了东百。

　　东百是冲着大洋来的

　　“东百此举必将导致东街商圈的变局。”省政府发展研究中心副主任王开明直言，“因为东街商圈原先商家的平衡态势被打破了。目前的福州百货业基本集中在东街商圈。东百、万嘉、新华都、大洋，其中又以东百和大洋为核心，这两家也成了福州百货的两面旗帜。如今东百吃下万嘉，略作分析，其用意是很明显，就是冲着大洋来的，因为，在大家的眼中，东百是传统百货，大洋是现代比较流行的百货，大洋的成功可以说让东百非常的羡慕，但苦于受物业的限制，手脚一直伸不开，而这回介入万嘉可以说是东百是找到了台阶了，而且两家面对面，这对东百来说是非常好的一步棋，不过，作为东百本土扩张的第一步，经营上一定要下工夫，要有特色，先做强再做大。”

　　东街商圈品位将提升

　　而省经贸委贸管处吴秉成处长也表示，东百集团“吃下”万嘉百货，对于东街商圈及我省百货业而言，都是一件好事。首先，东街商圈作为福州市核心商圈的地位得到进一步巩固，而在商圈层次上也得到进一步提高。东街商圈目前已经形成以中高档商品为主，关注品牌、专卖经营的商业圈，而台江商圈仍以大众化的消费为主，要形成自有特色还需要一个过程。

　　其次，发展现代流通业有一个非常关键的地方，那就是要企业做强做大，百货业走向连锁经营是一种趋势，也是企业做强做大的体现。吴处长称，原先厦门有意整合几家大百货，未果，像东百集团这样通过市场行为，全面经营万嘉百货，对于我省百货业而言，是一个做强做大的很好案例。

　　Ｎ本报记者林银来/饶锋伟/文/肖春道/图

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