南京上半年房价持续攀升 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年07月19日07:51 南京晨报 | |||||||||
晨报讯记者昨日从南京市物价局获悉,今年以来,南京各类商品房价格继续上涨,5月份全市商品房住宅预售均价已超过4146元/平方米,与去年同期相比增长28.6%。今年二季度南京房屋销售价格上涨16.2%。市区热点房源已突破10000元/平方米大关。在房价持续攀升的同时,商品房上市量有增无减,但市场需求已有所下降。商品房供应量将继续扩大 据介绍,5月份全市商品房上市面积达到120万平方米,比上月上升2.96%,商品住宅
而5月份商品房预售面积约61.97万平方米,比上月下降了41.16%,商品房上市面积超过预售面积47%。1-5月累计上市面积超过预售面积34.6万平方米。5月份全市商品房住宅累计空置面积20.54万平方米,同比下降48.09%,但比上月增加了0.48万平方米,这是自去年以来首次出现空置面积上升。房地产市场供求关系开始发生变化。二手房交易量下降 此外,5月份二手房集中成交价比年初累计上涨8.3%,但交易量也出现了较大幅度的下降,共成交3374套,比上个月下降了21.9%。1-5月份累计成交22378套,共174.9万平方米,同比下降11.2%。(来源:南京晨报) | |||||||||