我省出台公有住房新政策
本报讯（记者孙英明）记者昨日从省政府获悉，我省《关于促进全省房地产市场持续健康发展的通知》于近日出台，其中就公有住房的租金、出售及住房公积金缴存比例等问题作出了明确规定。
根据《通知》，从今年10月1日起，公有住房每套月租金标准，提高到上年度当地在岗职工月平均工资2倍的15％（每套住房计租面积按60平方米测算），之后将逐步向市场租金过渡。除下列公有住房经当地房改部门认定不予出售外，其他公有住房将全部出售给职工个人：列为县级以上文物保护单位的；由两个或多个家庭共同居住的；已被鉴定为危险房屋的；已被当地政府确定为廉租住房的。
《通知》规定，向职工出售自住公有住房将严格执行届时的房改成本价，取消原规定的购买现住房优惠和一次交清购房款优惠等政策。1998年12月15日以后腾空的旧住房，一律按经济适用住房价格向职工出售。按房改成本价或经济适用住房价格购买公有住房后，房屋产权全部归职工个人所有。职工原来按标准价收购的住房，将全部向届时的成本价过渡。从10月1日起，对没有过渡的标准价房的公有产权部分计收房屋租金。
《通知》规定，原房屋产权单位除与购房人有书面合同约定外，不得以任何理由扣发职工的房屋所有权证和土地使用权证。已为职工办理房屋所有权证和土地使用权证的，须在本《通知》发布之日起1个月内发给职工个人；已售公有住房尚未办理或正在办理房屋所有权证和土地使用权证的，须在3个月内发给职工个人。城镇居民以成本价购买的公有住房进行首次交易，售房价款按规定缴纳各种税费后增值净收益全部留归个人。
