上海房市基本稳定 宏观调控初见成效 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年07月21日11:21 中国广播网 | |||||||||
中广网上海7月21日消息(记者吴善阳实习记者周峰)据记者了解,在新近公布的“上半年上海房地产市场形势分析报告”中显示,在上半年预售的上海住宅中,6000元以下的普通商品住房占到了全部供应量的54.3%。当前上海房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理,有效控制了房价上涨过快的趋势。可见,上海贯彻落实中央宏观调控政策已经初见成效。
据市房地产交易中心统计,今年上半年上海普通商品住房供应量明显增加。1-6月商品住房预售面积中,每平方米3500元以下的占22.6%,3500元—6000元的占31.7%,6000元—9000元的占32.1%,9000元以上的仅占13.6%。商品房销售价格仍然上涨,但增幅得到平抑。据市统计局统计,今年上半年各月商品房销售价格环比涨幅分别为2.2%、0.9%、1.0%、0.9%、1.5%和1.4%,累计上涨7.9%;另据市房地产交易中心统计,今年1-6月,商品住房预售价格每月环比上涨分别为1.35%、1.00%、1.63%、1.15%、1.21%和1.06%,比上年末累计增长7.4%。与2003年月均增幅2.0%相比,今年上半年上海房价月均增幅为1.3%,降低了0.7%。 据悉,今年上海将会继续加大土地供应的调控力度,进一步优化房地产市场供应结构。在确保市重大工程、市政基础设施基地拆迁工作的基础上,进一步压缩中心城区商品房项目用地的拆迁量。来源:中国广播网责编:吕桂荣 | |||||||||