本报讯 记者昨日得知，南京市房产管理局将对许可预售的商品房全面实行网上申报、网上登记、网上公示，开发商无证销售、“一女二嫁”等行为今后将无处遁形。
据介绍，今后开发商可以通过使用商品房销售管理软件系统，在网上将开发项目的预售许可申请以及按开发项目内容、每幢的楼盘数据报给产权市场处，申领《商品房预售许可证》。产权市场处通过核对上报的信息和实物资料，对开发商的预售申请进行审核，符合
条件的，则核发预售许可证。开发商拿证后进行预售时，将通过商品房销售管理软件将商品房买卖契约的信息录入和打印，然后该信息将通过网上提交至房产管理部门。在此同时，所售房产的状态将自动确定为已售状态，在办理预售登记时，房产管理部门只要将开发商上报的契约文本与网上信息进行核实，便可快捷地完成契约登记备案，经登记备案的房产将自行在网上显示。
今后购房者可通过南京市房地产信息网(www.njhouse365.com)及时了解预售房源的基本信息，即房屋数量、坐落、面积、套型、价格以及预售商品房是否处于抵押状态、是否销售、是否办理过登记备案手续等等。房产部门有关负责人表示，通过网上申报、网上登记和网上公示，一方面可以防止开发商无证预售，另一方面可以避免开发商将已预售尚未注销的商品房再行销售，出现“一女二嫁”的现象。此外，开发商隐瞒抵押事实，将暂时不能预售的商品房进行预售等损害购房者利益的行为也将得到有效抑制。(方市兴 陆艳)
