南京预售新规定

　　商品房上网防“一女二嫁”

　　【本报讯】《扬子晚报》昨日的报道称，南京市房产管理局将对许可预售的商品房全面实行网上申报、网上登记、网上公示，让开发商无证销售、“一女二嫁”等行为无处遁形

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　　据介绍，今后开发商可以通过使用商品房销售管理软件系统，在网上将开发项目的预售许可申请以及按开发项目内容、每幢的楼盘数据报给产权市场处，申领《商品房预售许可证》。产权市场处通过核对上报的信息和实物资料，对开发商的预售申请进行审核，符合条件的，则核发预售许可证。开发商拿证后进行预售时，将通过商品房销售管理软件将商品房买卖契约的信息录入和打印，然后该信息将通过网上提交至房产管理部门。在此同时，所售房产的状态将自动确定为已售状态，在办理预售登记时，房产管理部门只要将开发商上报的契约文本与网上信息进行核实，便可快捷地完成契约登记备案，经登记备案的房产将自行在网上显示。房产部门有关负责人表示，通过网上申报、网上登记和网上公示，一方面可以防止开发商无证预售，另一方面可以避免开发商将已预售尚未注销的商品房再行销售，出现“一女二嫁”的现象。

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