房地产处较好发展期空置房面积指数下降李海燕槐克刚钱志平

　　新报讯【记者李海燕通讯员槐克刚钱志平】昨天，记者从市统计局获悉，今年上半年本市商品房平均价格指数上升，平均销售价格为每平方米3151元，比上年同期上涨640元。

　　据市统计局有关负责人士介绍，全市商品房上半年累计销售现房 335.4万平方米，销

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售额达105.7亿元，分别比上年同期增长28.4%和 61.2%。

　　商品房平均价格指数上升，而商品房空置面积指数下降，今年上半年全市空置面积指数为84.8点，比上年同期下降0.61点，商品房平均价格指数为104.19点，比上年同期增长4.44点。这一系列统计数字表明，本市房地产市场仍然处于一个良好的发展时期，原先建好的商品房，没卖出的空房，销势变火了。

　　不过，从发展趋势看，本市房地产投资增幅呈现出逐期回落的态势，如去年上半年房地产投资增长53.9%，而今年上半年投资增长为22.4%。

　　此外，今年上半年本市累计开发土地面积 270万平方米，比上年同期下降了 39.8%；土地购置面积为148.5万平方米，同比下降了81.5%；土地开发指数为 104.11点，土地开发面积指数为 101.15点，分别比上年同期回落1.03点和 2.34点。

　　据分析，虽然这一组统计数字有所回落，但属于津房景气指数稳中回落的正常范畴，进一步表明本市房地产业仍处于较好的发展期。