精明夫妇盯上廉房渠道冰城房地产拍卖市场火爆(图)

http://www.sina.com.cn 2004年07月25日09:47 东北新闻网

　　日前，哈尔滨的于先生夫妇在一次拍卖会上，如愿以12万元的价格拍得了一套45平方米的二屋一厅。兴奋之余，于先生说：“虽然最后的成交价比拍卖底价稍高了些，但比市场价最少要便宜20％，这房子我们买的值！”

　　由于价格等方面的优势，如今拍卖市场正吸引着越来越多像于先生夫妇一样精明的购房者，到拍卖市场去选套价格低廉的房子，这种方式正成为时下许多冰城人购房的新渠道。

　　据黑龙江省拍卖协会会长洪廷宇介绍，近年来，随着我国房地产市场的升温，房地产在拍卖业中的比重越来越大，在去年黑龙江省拍卖市场总成交额的20亿中，房地产拍卖额就达15亿，超过了总额的70％。

精明购房者盯上拍卖市场

　　洪廷宇说，相对便宜的价格是房地产拍卖市场火爆的主要原因。由于被拍卖的房产多为法院判决执行的房产、银行贷款抵押沉淀的房产、开发商委托拍卖的新建住宅及商服用房等急于变现的房产，一般拍卖的成交价格最少要比市场价低15％以上。

　　“拍卖房”除了受首次置业者和中小房地产投资者的欢迎，还被越来越多的房地产经纪公司视作难得的商机。据黑龙江省实通房地产经纪公司吴经理介绍，今年以来，该公司已参加多个房产拍卖会，低价吸纳房屋20多套，转手以高价出售后，从中获利10多万元。(新华社　作者:梁冬)[编辑：孙鹏]

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