广州土地二级市场逐步透明规范化(图文)

http://www.sina.com.cn 2004年07月25日10:04 中国广播网

广州市国土房管局谢晓丹副局长介绍房地产市场有关情况

　　中广网广州7月24日消息（记者邓文华、何伟奇）广州市国土房管局谢晓丹副局长7月23日下午向记者介绍了广州市2004年上半年房地产市场有关情况，从调查数据和制度来看，广州土地二级市场逐步透明化规范化。

　　谢晓丹说，广州市完成生产总值1865.54亿元，同比增长16.4％，增幅比去年同期提高3个百分点。广州市房地产开发投资168.93亿元，同比增长0.9%；从房地产开发投资内部结构看，续建项目投资稳步增长。随着货币调控等国家宏观调控措施的出台，新开工项目投资、纯土地购置投资呈现下降趋势。资金结构也发生了较大变化，国内贷款、自筹资金比重下降，利用外资、其他资金比重上升，显示了内部资金对市场现状的谨慎及外围资金对市场发展的乐观。

　　今年广州市计划出让25幅经营性国有土地使用权，总用地面积100公顷，总规划建筑面积251公顷。广州市场的土地储备相当充足，虽然今年新增建设用地尤其是农转用部分受到极大制约，但由于广州市在上世纪遗留下来的存量土地还有一定的数量，估计在2-3年内才能消化完毕，盘活存量土地将是近期土地供应的重要对策。

　　据了解，随着有形土地市场的不断规范和完善，土地二级市场的容量正在逐步扩大。2004年上半年土地二级市场成交宗数、面积和金额分别比2003年同期增长16.7%、40.7%和75.8%，其中挂牌转让14宗，转让面积35.83万平方米，金额8.65亿元，分别比2003年同期增长40.0%、35.7%和82.5%，增幅高于整体水平。另外，挂牌转让宗数占全部转让宗数的50%，高于2003年上半年的41.7%和2003年下半年的36.1%。挂牌转让比例增长快、份额大，标志着广州市土地二级市场正逐步向透明化、规范化的成熟方向发展。来源：中国广播网责编：余青

	财富之旅诚邀商户加盟	工作與生活如何大不同
	中国报刊广告推介年会	新浪会员登录UC聊天