新快报讯 (记者 黄颖)记者昨天获悉，广州市民今年买一手楼价格要比去年贵300元/平方米。广州市国土资源和房屋管理局日前公布上半年广州房地产销售数据，广州原八区一手楼价比去年同期上升6.3%，高了332元/平方米，但广州房屋销售势头良好，广州市原八区房屋成交登记面积650.41万平方米，比去年同期增长近四成。

　　市民最关心的楼价经历7年连续下降后今年呈上升趋势，其中一手楼楼价增幅达6.3

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%，带动整个房屋楼价全面上升4.73%。业内人士认为，该楼价的上升一方面预示着广州房地产市场的升温，但因其价格上升幅度不大，属于合理的平稳上升。

　　二手房方面，销售均价基本与2003年持平。

　　楼价上升，但楼市销售火爆依旧。上半年广州房屋成交量和成交金额增幅都达四成左右。

　　上半年，广州市原八区商品房批准预售302.63万平方米，比2003年上半年的240.88万平方米增长25.6%；广州市原八区预售商品房成交394.36万平方米，与同期的批准预售面积相比，市场消化率达130.3%，即在能消化同期上市的商品房外，还消化了91.73万平方米原有空置房面积。此外，今年上半年，广州市二手房成交面积增长幅度为35.6%。