本报讯（记者汤琦琳）房产及其中介收费，已经成为本市上半年价格举报中数量上升最快、所占比重增加最多的热点。记者昨天从市物价部门公布的“近期房产及其中介收费举报办理情况分析”报告上获悉，本市房产及其中介收费主要存在五大问题。
据了解，今年1至6月份，“12358”价格热线共接到价格举报802件，其中涉及房产及其中介收费96件，占11.7%，同比上升了77.78%。96件价格举报中64件为有效举报，涉及企业
47家。这些被举报的企业分布在本市14个区，其中约60%集中在浦东、徐汇、静安、黄浦四个中心城区。
目前，房产中介乱收费主要表现为五大方面，在代办贷款服务中，中介机构自立收费项目、自定标准向委托人收取担保服务费（收费金额从1000—2000元不等)占首位，超标准收取贷款服务费或者重复收取、在中介住房买卖、租赁服务中，向委托人收取的经纪费用超过政府规定的最高收费标准，在办理房产登记业务中，交易中心（交易市场有限公司）擅自向申请人收加急服务费、入户中介服务费等位列其后，另外也有部分房产中介机构还会有意不让买卖双方见面，从中赚取差价。截至7月22日，物价部门在查定部分企业确实存在价格违法和收费不合理的行为后，退赔消费者金额合计18万余元。
工作人员建议，市民在选择房产中介时应首先选择合法、信誉好的公司，注意看清中介协议内容再签字，并核实买卖双方身份、业主的房屋权属证明等，避免签单方委托，且不能私下与经纪方交易。而对于仅为“口头”的承诺，市民不能轻信，必须以合同的方式作为保障。
