本报讯记者王宏斌南京要竖全国第一高楼。由上海绿地集团与南京国资集团合作开发的鼓楼广场西北角项目昨天传出最新消息：绿地集团欲在A1地块打造出全国第一高楼。有关负责人透露，目前该项目前期规划已经完成。
鼓楼广场西北角地块东至中央路，西至北京西路，由两个地块组成。原来南京人熟悉的曙光电影院、马祥兴清真菜馆、鼓楼百货商店等均在这里。有关负责人介绍说，去年5月
底，鼓楼西北角地块正式挂牌出让，A1、A2地块被南京市国资集团以3.8亿元的价格同时拿下。随后，上海绿地集团与南京国资集团签订框架协议，合作开发南京国际金融中心项目，同时宣布将在此把南京国际金融中心打造成符合南京经济地位的“地标性旗舰建筑”。
南京国际金融中心项目包括一幢约300米高的酒店与办公超高层建筑，一幢高层办公楼和一幢高层服务式公寓，总建筑面积约30万平方米，初步计划2007年结构封顶，2008年启用。
按照目前已有的初步方案，南京国际金融中心最高的主体建筑在300米左右，在目前国内的楼宇高度中能排到第4。但近期绿地集团表示，项目要么不做，要做就做好。由于当初土地出让规划要点为A1地块内建筑高度不得小于150米，且容积率的“封顶”限制是10，因此，有关负责人透露说，绿地集团要在现在的鼓楼广场西北角A1地块内竖起全国第一高楼。A1地块要建全国第一高楼，这不仅是建筑高度上的刷新，同时也是建筑配置、品质等方面的拉升，届时A1地块无论在规模、高度、档次以及功能上，都将成为江苏地标性旗舰建筑。
在鼓楼、大钟亭不远处竖起那么高一幢楼，会不会把紫金山－北极阁－鼓楼这一绵延主城的视线走廊破坏掉？面对市民们的担心，记者特地向南京市规划局有关人士咨询：由于位置特殊，鼓楼西北角地块决定建高层之初，就经过道路交通、空间视线走廊等专项分析才确定的规划要点。因此，高层的选址本身就对视线走廊进行了退让。另外，怡华假日、江苏商厦、消防大厦等均集中在周围，历史上这一片区已形成一个高层带，适度发展高层也符合城市规划。
《江南时报》 (2004年07月28日 第八版)
