【金陵晚报报道】苜蓿园大街的住宅，二手房报价不断上扬目前普遍超过6000元／平方米。然而，昨天一家拍卖公司推出的4套该地区二手住宅，起价只有4800元／平方米，吸引了不少工薪阶层市民来看房。
昨天早晨十点，苜蓿园大街紫金城小区17幢楼下已经聚集了十几位市民，等待物业管理公司拿钥匙看房。记者随机询问一下，他们都是被4800元／平方米的起价吸引过来的。一
位四十多岁的女士说，她的家住小卫街，距离这里不远，但是生活环境差距很大，夫妻两人很想买那套89．71平方米的，希望29日的拍卖不要太激烈。她认为，只要最终成交总价在45万元以内就不贵。据悉，本次拍卖的该小区房产一共有4套，分别为73．72平方米，73．98平方米、89．71平方米和62．91平方米，房龄大约8年，拍卖参考价一律4800元／平方米。记者也上楼观察过，拍卖房产都是南北朝向的两室套型，室内空气流通，格局方正，虽然没有装修过，但还算整洁，也比较新。
同一天，出现在南京市各大网站中的二手房报价显示，同为紫金城小区，网上报价至少比本次拍卖起价高出1200元／平方米。
为什么苜蓿园大街的房子，拍卖起价这么“低”呢？江苏省拍卖总行的相关工作人员称，这是法院委托拍卖的房产，价格也是由委托方制定的，按照拍卖的规则，如果只有一位人士应价，并没有其他人跟上，成交价为4800元／平方米也是可能的。
一位房产评估师认为，近两个月来，我市二手房交易量呈现出下滑趋势，所谓“有价无市”，表面上看起来，二手房报价仍然坚挺，高不可攀，但实际上，高价位成交量明显减少。就连市房产局组织的“二手房竞价交易”，四套中也有三套是在比报价低的情况下才得以成交的。因此，他认为这次的拍卖价格相对真实，能够反映市场接受能力。实习生黄敏记者刘欣
(编辑 小诠)
