沈阳人上半年贷款48亿买房子 房市独秀折射“沈阳热” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年07月29日09:07 沈阳晚报 | |||||||||
今年上半年,沈阳市累计发放个人住房贷款48亿元,同比增长55%,贷款余额实现224亿元,同比增长45%。上半年,全市商品房成交总量349万平方米,同比增长54%,与房贷同比增长相近,这说明上半年房地产销售主要资金来源于房贷,二者互动形成良性循环。这是记者7月28日从沈阳市政府金融办了解到的。 这一组数字并不简单。因为继去年央行121号文件后,今年上半年国土部、建设部和央
有关专家分析,国家宏观调控政策意在控制南方一些城市的房地产开发过热个人房地产投资和对购买第二套住房的贷款发放。而沈阳市居民目前购买商品房主要是居住消费,尚没有迹象表明房地产开发存在泡沫和过热,因此,沈阳房贷及房地产市场受影响较小。 房地产市场是一座城市经济运行状况的“晴雨表”。自中央确定东北振兴战略以来,沈阳成为各方关注的焦点,港澳工商团、海外华商团等高级别投资团队纷纷造访。资金流的大量涌入,使沈阳进入发展快车道,上半年规模以上工业经济总量和增速双双突破历史同期最好水平。沈阳人气之旺自然带动了房地产业和房贷的升温。 目前,全市14家单位开办住房贷款,网点达到232家,其中今年上半年就新增24家。记者黄琳实习生王小令记者电话:81602980 | |||||||||