北京将建立预案防止房地产价格大幅波动
本报讯北京市将建立预案，防止房地产价格大幅波动，并将加强房地产市场监测分析，密切关注房地产整个走势，以维护市场的稳定。昨天，北京市发改委主任丁向阳向市人大常委会汇报今年上半年北京经济和社会发展情况时，作出了这番表述。
“今年下半年，北京市将调整房地产市场机构，以防范和化解潜在风险。”据透露，北京市将按照“控制当期、着眼未来；控制增量、扩大存量；控制市区、培育新区；控制高档，发展中档”的总体思路，积极调控房地产市场规模和结构，保持房地产市场总体平稳。
今后，北京将积极引导房地产产品结构调整，重点发展中档价位住宅。尤其是规划新城，将以中档价位住宅为主体，严格控制高档房地产项目，为产业带培育、市区人口疏散和郊区城市化创造条件。完善以二手房、廉租房为主的中低收入家庭住房保障体系。
记者注意到，北京市对房地产业发展的“控制”更趋明显。丁向阳在下半年将采取的主要措施中就表示，要建立产业筛选评价机制，防止房地产等占地大行业的简单规模扩张。
此前，按照北京市对发展、投资安排的“两个转移”，就规定要推动和引导全社会投资，从房地产业向高新技术产业、现代制造业和现代服务业等有潜力、有后劲的产业转移。
但让政府“头疼”的是，今年上半年，房地产投资占全社会投资的比重达到56%，而工业投资仅占7.5%左右，产业投资明显不足。从这次项目清理情况看，全市在建、拟建投资项目中，仍有50%以上的投资集中在房地产领域。丁向阳表示：“投资结构调整任务艰巨。是需要重视解决的一大主要问题。”
作者：袁祖君
