东山区力争两年后小区物业管理住户覆盖率达到95

　　%新快报讯（记者　杨莉　实习生　吕玮琳　通讯员　杨亚明）　位于建设大马路的×翠小区楼价在短短的一年内居然升值30%！在近日召开的东山区物业管理工作和出租屋管理工作会议上，记者了解到，东山区目前正在全面推进小区物业管理，目前该区的物业管理覆盖率达63％，该区有物业管理的小区与没有物业管理的小区发生盗窃案的比例约为1∶6。

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　　据了解，东山区目前实施物业管理的小区有134个，建筑面积达到1014.3万平方米，居民覆盖总户数达到12.7万户，小区物业管理面积覆盖率达到63%。东山区有关负责人表示，“全区小区物业管理住户覆盖率要达到95%”的任务，有望在2006年提前完成。

　　据介绍，物业管理工作一开始并未得到居民的理解。由于受传统福利分房的影响，户主不用花钱即可享受程度不一的简单服务，导致购买物业管理服务的消费观念淡薄，对房改房实施物业管理难以认同，个别户主甚至有抵触情绪。

　　建设大马路附近的×翠小区，以前因没有专门的管理治安人员，该小区案发率较高。2003年引进物业管理公司后，物管公司展开集中整治，拆除住户的防盗网和违章棚架，并进行绿化建设。一年来，该小区的治安状况明显改善，“现在小区的楼价已经升了30%。”该街道办的一位负责人表示。（蕥　嬉／编制）