齐鲁晚报济南8月2日讯(通讯员　王光锋　记者　杨飞越　实习生　杜枫)　据省统计局最新统计资料显示，今年上半年我省商品房价格呈持续走高态势。全省商品房的平均价格为2067.6元/平方米，比2003年上涨了337.7元/平方米，比今年第一季度上涨了336.4元/平方米。上涨幅度与我省城乡居民收入和消费水平不太相称。

　　据悉，一直以来，我省房地产投资规模存在偏小的问题，与我省经济社会特别是人口

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规模不相适应。上半年，全省房地产投资完成289亿元，居全国第6位；完成投资占全部投资的比重为13.4％，低于全国平均水平(22.5％)，更低于浙江(32.1％)、广东(29.6％)、江苏(23％)等省份，居全国第23位。下半年，全省投资幅度有可能进一步回落，预计全年全省规模以上投资增幅在25％—30％之间。

　　目前全省房地产销售市场活跃。上半年，商品房销售面积达698.1万平方米，增长36.1％。销售主要集中于住宅，共销售住宅619.1万平方米，增长33.4％，占销售面积的88.7％。其中，销售给个人的住宅达587.1万平方米，增长36.0％，占全部销售面积的84.1％。商品房空置面积为309.2万平方米，同比下降13.5％。

　　专家分析认为，房地产开发企业面临着前所未有的市场考验。目前我省房地产市场总体上是需求大于供给，还有很大的发展空间，不存在过热问题。因此，应正确引导和积极培育相对弱小的房地产业，不断激发其活力，使其成长壮大为支撑我省投资的重要力量之一，为全省经济持续平稳快速健康发展贡献力量。责任编辑：刘晔丽来源：大众网－齐鲁晚报