据新华社南京电（孙洁）如果说以往南京规划的大盘都因分期销售而“有名无实”，那么日前南京楼市才出现了真正意义上的“大盘”。苏建集团位于河西的两个楼盘同时开盘，23万平米的“准现房”一齐涌入市场，给购房人前所未有的选择余地，拉响了南京住宅“短缺”时代的终结信号。

　　据了解，以往即使实力雄厚的开发商在宁拿到大项目，也往往选择分期开发，炒高房

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价获取暴利。但去年央行“121号”文要求多层住宅封顶贷款，今年南京又出台了期房禁炒令，开发商分期上市自炒房价的手法也“玩不转”了。这种情况下，小开发商限于资金实力不得不用前期卖房款进行后期开发，而资金实力稍强的开发商自然就会选择加大开发量，以现房上市。