中新社香港八月四日电台北消息：台湾一项针对台北、高雄、上海及杭州两岸四城市房地产价格及投资报酬率所作的调查发现，杭州的住宅租金报酬率最高，而台北店面最昂贵。
该项针对两岸四市的住宅、办公室以及店面进行的投资价值评比发现，上海与杭州这三年来房价上涨一倍多，其高档住宅的成交价已超过台湾的高雄、台中、桃园等地，甚至直逼台北县。
据东森新闻报报道，住商不动产大陆总部执行董事林倩表示，上海房价涨幅已在高档，但境外人士多，对高档住宅的需求畅旺，租金报酬也居高不下，约在百分之五以上，远高过台北及高雄的百分之三，不过还是比不上杭州的百分之八至十的高租金报酬率。
杭州的外资企业虽没有上海多，但西湖美景名闻天下，加上居住环境比上海闲适，距上海又仅两个小时车程，吸引许多大陆其他省市的高收入及境外退休人士前往。不过，评比报告也提醒台湾投资人，杭州市政府为平抑涨幅过大的房价，提高了增值税，加上近来的宏观调控，杭州近三个月来的房屋成交量下滑。
除了高雄市景气不明外，台北、上海及杭州的办公室租金报酬都很出色，上海及杭州的部分办公楼，租金报酬率甚至高达百分之十以上，对投资人是很诱人的标的。
近来经济景气回暖，台北市店面价格节节升高，每坪(约三点三六平方米)平均单价超过八十万元新台币，为四市最贵。完
