本报讯 昨天，一起房东“租金纠纷”将大洋百货南京店推到了一个相当尴尬的境地。
2001年底，大洋百货的房东南京天都实业有限公司为吸引大洋百货入驻，从南京三星饮食公司手中租下相邻的8000平方米营业面积，与自行开发的房产打通形成7万平方米面积整体出租给大洋百货。三星饮食公司有关人士昨天指称天都公司欠租125万元，并发出最后通牒，如天都在今后一周内不给付相应租金，他们除依据合同追收每天3000元违约金外，还将
采取终止租赁协议的法律手段，这就意味着大洋百货将因这起突如其来的房东租金纠纷而面临“关门”危机。
三星饮食公司有关人士称，由于公司在职与退休员工多达2400人，天都实业公司支付的租金是其维持运作的重要资金来源。天都公司本应在今年6月20日前向三星支付相关租赁费用，由于租金未付，三星先后数次向天都发出了催款提示函及律师函，在未能协商解决的情况下不得已发出“最后通牒“。天都实业有限公司副总经理苏卫林介绍，公司拒付三星房租，原因是南京大洋将部分房产转租给上海必胜客公司开设餐厅，由于三星公司未提供相应同意转租的证明及该房产未被抵押的证明，导致大洋百货及必胜客拒付相关费用。只要三星公司提供相关证明，他们将如期给付租金。而三星公司则明确表示，按与天都的租赁协议，三星没有义务提供所谓证明。业内人士称，不管两家房东纷争因何而起，为了一笔数额并不惊人的租金，可能导致一家尚在正常经营的大型百货商店“突然死亡”，无疑是不明智的做法，希望双方以诚相待及早化解矛盾。（施新亚）
