本报讯（记者洪燕杰）本市目前已有2400余套央产房通过审核，其中成功交易过户的只有600套，价格是影响央产房成交的主要因素之一。记者从央产房代理机构“我爱我家”获悉，目前已成交央产房的平均成交价为每平方米5200元，20万元至60万元的两居室卖得最好。

　　据介绍，本市央产房朝阳区成交的最多，约占全市央产房总成交的36．1％。从价格和

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户型上看，总价在20万至40万元的央产房最受欢迎，占到全部成交央产的65．7％左右；两居室央产房卖得最好，占全部成交央产房的66．9％。据了解央产房成交率较低，报价过高是首要因素。目前未成交的央产平均报价为每平方米5880元左右，而市场可接受的价格是每平方米5200元。

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