南京将强制推广物业服务费明码标价 物管收费有望不再“雾里看花”
南京市物价部门近日表示，将采取强制措施推广物业服务费的明码标价，让物管收费“透明”起来。
国家发改委、建设部近日发出通知，要求从10月1日起物业服务收费实行明码标价。不
过，记者昨日从南京市有关部门获得的一份调查显示，这项规定的有效推行存在较大阻力。
调查显示，南京居民对物业收费最不满意的是“透明度不高”。部分小区没有按规定将物业管理收费标准在小区管理区域进口处公布，有的只是在物业管理办公室或是在门口值班室留有自行打印，或从别的途径摘抄的收费标准，未使用由物价部门监制的统一价目表。此外，业主对自己所缴纳管理费用的支出有知情权，但有一些物业管理公司不愿意对业主公开财务，即使公开，也只公开水费、电费，且限于总额，没有明细，业主普遍对公开账目的真实性表示怀疑。
物价部门有关人士认为，推行明码标价首先得突破上述重重阻力，同时在方式上予以强制性规定。例如国家在要求明码标价的同时并未对公示方式作出具体规定，只是指明了“以适当的方式向业主进行明示”，对此，南京届时将通过设立告示栏等手段予以推行，同时对违规单位还得辅以检查、处罚等手段。新闻链接
按照国家规定，从10月1日起，物业管理企业向业主提供服务，应当标明服务项目、收费标准等有关情况。明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也实行明码标价。(（记者郑春平）)（来源：现代快报）
