一幢在建商住楼仅被估为150元 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年08月10日07:57 南京晨报 | |||||||||
150元,人们怎么也无法将其与一幢楼联系在一起!然而,在原宁夏中卫县城乡建设综合开发公司(以下称城建公司)的改制过程中,一幢建筑面积5684平方米的在建商品楼,却真真切切地被评估为150元!城建公司改制前后,部分职工不断向有关部门举报,大量国有资产在改制中流失。 始建于1985年的城建公司,是一家只有32名正式职工的地方国有房地产开发企业。虽
继任经理赵炳海上任不久即提出对城建公司进行“零资产”改制。2001年3月8日,中卫县建设局批准了城建公司关于申请企业改制的报告。同年11月2日,评估公司出具资产评估报告书称:城建公司“资产总计1557.30万元,负债总计1571.74万元,净资产14.44万元”。评估报告书同时载明:“本评估报告评估结果有效期为1年,从资产评估基准日2001年9月30日起计算,至2002年9月30日前有效。” 然而,中卫县企业改制工作领导小组正式批复同意城建公司改制的时间是2003年6月2日。此时,资产评估报告已超过有效期8个月,城建公司开发的诸多楼盘或已竣工,或正在销售,其资产也已发生很大变化,但城建公司并未对国有资产重新进行评估。 一些职工对记者说,近几年,公司开发了不少楼盘,正处在发展鼎盛期,城建公司的不少“负债”是人为编造的。 2003年7月3日,中卫县恒嘉房地产开发有限责任公司经工商核准注册成立,国有城建公司改制为民有民营股份制企业,国有资产全部退出。 此时,原城建公司开发建设的总面积3.5万平方米的12幢商品楼已经全部竣工,且销售红火。而2001年资产评估时,这12个楼盘不论是否竣工,一律作为“半成品”进行评估。建筑面积5684平方米的美利小区6号楼,评估价值只有150元,全部12幢商品楼评估总值只有422.6万元。而按照2002年底中卫商品房市场价格,12幢共3.5万平方米的商品房,其总售价则高达3500万元左右。据《人民日报》(来源:南京晨报) | |||||||||