新桂网-南国今报讯（记者朱凌云）昨日下午，柳州市国土资源局与新闻媒体进行座谈，详细通报了有关该市征地拆迁方面的情况，另就大众关心的征地拆迁补偿作了仔细说明。
根据国家和自治区的有关规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费不支付给个人，而是支付给村集体，按《土地法》规定为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍，按柳州市规定为7至10倍赔偿；
安置补助费按需要安置的农业人口数计算，其标准为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍；青苗补偿费按土地性质不同各划分为三类，补偿费用也不一样，最低的是三类林地每亩为1565元，最高的是一类菜地每亩为7000元；地上附着物的补偿，也就是拆迁补偿，实行全货币补偿、产权调换、作价补偿与回建地安置相结合的方式。其中全货币补偿按房产市场评估价给予产权人人民币补偿安置；产权调换指拆迁人将被拆迁人安置到已建成的商品房等安置房，对安置房和被拆迁房屋进行市场评估，以房屋市值等价交换，互补差价；作价补偿与回建地安置相结合指依照一定标准，对被拆迁的房屋进行一定补偿，并提供被拆迁人回建用地。在拆迁补偿中，拆迁人应向被拆迁人支付搬家补助费，其标准为每户300元。
据了解，柳州市（含6县4区）在征地中大部分采用作价补偿与回建地安置相结合的方式，2003年底，该市取消了近郊的窑埠村、河东村、静兰村、黄村村、雅莲村、白沙村、驾鹤村、水南村、磨滩村、新云村共10个村征地拆迁农房提供单家独户回建地的安置方式，按其他方式予以拆迁补偿。
柳州市征整办主任周龙说，由于土地是国有的，征地不是买地，不构成市场买卖关系，征地者付给被征者的也只是一种补偿，而不是赔偿。
作者：朱凌云
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